Terrenos en Breña

Para Venta

Terrenos en breña se entiende por terrenos grandes ya sea que estén dentro o fuera de la mancha urbana.

Existen 2 alternativas:

• Venta tradicional de la propiedad: los clientes que tienen el interés de comprar son empresarios que ven futuro o negocio en el terreno, muchos de ellos tenemos relación y la confianza escucharnos sobre la oportunidad sobre propiedades. Nos interesa mucho cuidar las condiciones de la compra – venta se den de manera transparente.

• Proyecto en conjunto con desarrolladora: Existen esquemas que se pueden hacer crear un proyecto en base a estudios previamente realizados para hacer una “asociación” como, por ejemplo:
  • Torre de departamentos
  • Locales comerciales
  • Una mezcla de los anteriores (departamentos y locales)
  • Residencial habitacional
  • Parque industrial
  • Desarrollo campestre
  • Urbanización para venta de lotes

El propietario del terreno aporta como participación su propiedad y el desarrollador aporta el capital y construcción para ejecutar el proyecto.

La ventaja para propietario es que a cambio obtiene un porcentaje del proyecto, es decir; un porcentaje del proyecto como por ejemplo X numero de casas, locales comerciales, casas, terrenos urbanizados sin aportar capital. Al final se obtiene mas ingreso con respecto a como si hubiera sido una venta simple tradicional.

Para esto es importantísimo la cuestión legal donde contamos con la experiencia para mediar y dejar en orden este tema para que ambas partes cuenten con certidumbre y protección.